昆明呈贡区不同银行,对抵押房产贷款,商品房子抵押周转贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,自建住宅大额购物贷款,商住购房合同抵押生意贷款等贷款人的要求会有所差异,按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,抵押房产有年限,一般要求在20年以内.贷款人年龄也有要求,要求在18~
60周岁之间.
经济适用房产抵押生活支出贷款,分期现房抵押贷款,经济适用房屋助学贷款,抵押经济适用住房出国留学贷款,安置购房合同应急贷款,房子二次抵押借资,房子借资等关注点：
1、房子借资额度：借资额度是房子评估值的70%左右；
2、昆明借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、昆明借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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用昆明房屋抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写经济适用房产贷款,分期现房助学贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,适用住宅抵押资金周转贷款,公司房本抵押出国留学贷款等居民房屋抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,昆明银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订房屋抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物（房屋证）,昆明放贷银行对款项用途的监督.
盘活昆明呈贡区房产,助力创业者.放心托付个人房产大额购物贷款,抵押商住房子建筑装修贷款,抵押集体房屋经营贷款,还有如抵押商住住宅贷款,安置购房合同出国留学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,你不会失去,只会得到更多.昆明呈贡区房产证抵押贷款有抵才有贷.
昆明个人住房抵押借资基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：昆明住房房龄在20年之内
3.面积要求：昆明全款房产生活支出贷款,抵押农村自建房子创业贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,商品住房抵押出国留学贷款,抵押分期购房合同应急贷款等抵押住房面积超过50平.
3.借资人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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昆明全款房产抵押大额贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,安置房屋创业贷款,经济适用住房抵押大额购物贷款,经济适用房本贷款等申请房产贷款经营,需要抵押的资料如下：
1、贷款人的身份证、户口本、婚姻状况证明、房产贷款,抵押的房产证原件及复印件、个人银行流水、其他大额资产证明等；
2、昆明房产贷款公司营业执照复印件应加盖公章、公司章程、公司近1-3年财务报表、公司银行流水、经营用途的证明材料.
昆明呈贡区按揭房子抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,抵押按揭房屋建筑装修贷款,抵押二手住房建筑装修贷款,抵押适用房本教育贷款等主要看昆明呈贡区房子的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
